居住证

到一个城市务工的人员都需要办理居住证，但是很多朋友对居住证的作用，以及居住证的办理过程不是特别了解。居住证是由之前的“暂住证”转变而来的。下面就居住证的问题简单给大家介绍一下。

什么是居住证

居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。目前北京、天津、上海、深圳、青岛、西安等城市为引进人才，都相继出台了工作居住证制度。持有居住证者，在工作、生活等方面可享受当地居民的待遇。

2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代现行的暂住证，居住证将附加公共服务，随着使用者在京生活、工作的时间越长，公共服务也将随之“升级”。

2014年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法(征求意见稿)》向社会征求意见。意见稿明确居住证持有人可与户籍人口享有同等的包括免费接受义务教育、平等劳动就业等多项权利，并可逐步享受同等的中等职业教育资助、就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、随迁子女在当地参加中考和高考的资格等权利。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。

自2016年1月1日起《居住证暂行条例》开始[3] 施行。条例规定，公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以申领居住证。居住证申请需提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住证的作用

到外地务工人员都需要办理居住证，居住证对于外出务工人员有很大帮助。居民持有当地居住证的话，不会受到歧视，在工作和生活方面可以享受到同当地居民一样的待遇。居住证是社会稳定和社会公平的一个体现，也是社会发展的一个趋势。居住证的出现标志着我国的户籍制度更加完善，居民拥有居住证使自己的权利得到保障。

居住证的意义

从“暂住证”到“居住证”，一字之差体现出城市管理的重大进步。首先暂住证制度暗含着对外来人口的某种排斥。“暂住”者，顾名思义“暂时居住”也，这就在时间上作出了一定限制。此外，“暂住”需要证件，换言之，无暂住证者不得随意“暂住”，这就在空间上作出了一定限制。凡此种种，显然不合于统一市场的客观要求。将暂住证制度改为居住证制度，有利于城乡、城际藩篱的破除。

其次将流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。

同时“居住证”一定意义上是对“暂住证”替代，深圳的“居住证”分为两个内容：一为“临时居住证”，二为“居住证”。他们分别对应的是一定的经济政治层级的外来人口，所以“居住证”内含一定的当地的政策导引作用。

居住证办理流程(以上海为例)

材料

第一步所需材料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码

第二步所需材料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明

第三步所需材料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上) 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(最好拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳)

步骤

一、准备：

1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。

2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。

3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。

4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。

二、去房地产交易中心备案

所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码

PS:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~

1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~

2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码)，然后会给你签正规的合同。

3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元(各地可能缴费标准不同)，一个礼拜之后去取备案证明。

三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5%

填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明 PS：需要注意的是，居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30

四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单，填写一张居住证申请表，拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。

居住证注意事项

居住证有效期为一年。

刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。

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