有一个人，他的胆子特别小，连见到一只小小的蚂蚁也害怕得不得了，所以大家都叫他胆小先生。胆小先生有一间可爱的小屋子，一天，屋子里闯进了一只母老鼠，胆小先生追啊追，在地下室抓住了母老鼠，母老鼠恶狠狠地说：“你快放了我，不然，我一跺脚，整个屋子就塌了。”
胆小先生害怕了，他放了母老鼠，还允许它住在地下室里。母老鼠在地下室有吃有喝，养得白白胖胖的。不久，母老鼠生了一窝小老鼠，小老鼠长大变成了大老鼠，大老鼠又生了许多小老鼠，小老鼠又长成了大老鼠。 这天，已经成为曾祖奶奶的母老鼠吵着要和胆小先生换房子。“换房子？”胆小先生大吃一惊。“对，换房子。”老鼠们一起喊叫着。胆小先生看着这么多老鼠害怕了，他只好住进了地下室。
老鼠们可高兴啦，在房间里又跳又闹。它们还睡在胆小先生的床上，盖着胆小先生的被子。它们在厨房里拿着胆小先生的东西吃吃喝喝，在梳洗间洗澡化妆。新年来了，它们还开了老鼠联欢会呢。 母老鼠又嚷着让胆小先生搬到外面去住，说什么“这么好的房子你没有资格住。”
“什么？”胆小先生急得跺了一下左脚。“咚”整个房子轻轻地抖了一下。“不！”胆小先生气得跺了一下右脚。“咚”整个房子猛烈地摇晃了起来。老鼠们害怕了，以为是地震了，一个个抱头乱窜。胆小先生拿起扫帚，这儿一扑，那儿一扑，打的老鼠吱吱乱叫乱逃。胆小先生望着老鼠逃出门外的情景，自豪地说：“哈哈，原来我是有力量的！”