2022年北京疫情期间房租减免政策

近期，市国资委、市财政局等七部门联合印发了《关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》，为的是帮助服务业领域困难行业渡过难关、恢复发展。其中在租金减免方面提出“2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金”等政策措施。

关于减免对象及认定：

本《通知》适用对象为在京注册或在京纳税并承租本市各级机关事业单位和国有企业(包括国有及国有控股企业、国有实际控制企业)京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户(以下简称小微企业)。小微企业可通过查询国家小微企业名录或提供相应证明材料进行认定。

关于减免标准及方式：

2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6个月租金，其他地区减免3个月租金。承租方2022年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。

国有房屋出租单位可采取免收、退还等方式减免租金。经双方协商一致，也可按照减免标准采取免费延长合同租期等其他方式实施。

关于减免流程：

租金减免工作流程包括告知、申请、受理、减免四个环节。

国有房屋出租单位应主动将政策告知承租方，服务业小微企业和个体工商户也可以通过首都之窗等网站查询减免租金的《操作指引》，如果符合相关条件，即可向出租方提出减免申请。出租方要及时受理并告知审核结果，履行决策程序后与相关方签订协议。减免流程及所需材料等详见《操作指引》。